Жить вдали от городской суеты в экологически чистом месте — мечта почти каждого современного человека. Переезд в деревню в этом случае, отличное решение. Но многие считают, что им такая возможность недоступна в финансовом плане. Эти люди не знают, что есть ряд инструментов, которые могут позволить исполнить мечту. О них мы расскажем в нашей статье.
- В первую очередь стоит упомянуть, естественно, программу сельской ипотеки https://domclick.ru/ipoteka/programs/refinance. Она действует в России с 2020 года, но ее планируют закрыть к 2025-му. Так что если вы выберете этот вариант, обратите внимание на сроки. Этот вид помощи дается на кредиты, которые заключаются на срок до 25 лет. Важно знать, что для сельской ипотеке вам понадобиться иметь первоначальный взнос в размере 15% от суммы планируемой покупки. Начальная цена ипотеки — 300 тыс. рублей, максимальная сумма денег, которые вы можете взять в долг — 5 млн. Недвижимость должна быть расположена только в сельской территории, но не в Московской области. При этом в некоторых банках действует пониженная ставка при электронной регистрации. Государство заинтересовано в поддержании фермерских хозяйств, поэтому помогает будущим жителям сельской местности в погашении кредита — ставка при использовании программы снижается. Насколько именно, вы можете обсудить с банком в частом порядке. В среднем процентная ставка на ипотеку варьируется от 0,1 до 3%.
- Еще один хороший инструмент подойдет для тех, кто уже приобрел кредит на жилье в городе и рассчитывает переехать в деревню только когда погасит ипотеку. Такое ожидание излишне. Можно просто воспользоваться рефинансированием https://domclick.ru/ipoteka/programs/rural-mortgage задолженности. Рефинансирование — это процесс, при котором вы меняете условие существующего кредита или кредитов при изменении жизненных обстоятельств. Программа может предусматривать объединение всех существующих задолженностей или даже смену банка. Но есть ряд важных условий, которые нужно соблюсти, чтобы поучаствовать в программе. Во-первых, срок кредита (или кредиты), который у вас уже имеется, не должен быть оформлен на срок более 30 лет. Во-вторых, минимальная сумма задолженности должна превышать 300 тыс. рублей, но составлять меньше 30 млн рублей. Стоит учитывать, что при рефинансировании можно объединять до пяти кредитов разных видов. Это могут быть задолженности совершенно разного толка: ипотека на квартиру, автокредит, потребительский кредит или карта. Этот способ значительно облегчит жизнь должнику. У него будет одна ставка, один общий платеж и одна дата оплаты долга. При этом в зависимости от договоренностей с банком, ставка может уменьшиться. Для семей с детьми с ограниченными возможностями при рефинансировании кредита действует пониженная ставка от 4.7%.
Комментарии